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♪こんにちは。
これまでマンションを買ったものの、
十数年にやってくる大規模修繕工事や
総費用を考えると、
マンションはけっしてオトクな買い物
ではない…事について書きました。
今回は、その他の問題について
書きます。
もし、マンションを売るのではなく、
例えば子供に相続したい場合…。
問題になるのは、マンションが老朽化
した場合…例えば築３０年を超えた
場合です。
安全性などの観点で建て替えが
必要になる場合が多いですが、
・壊す費用だけで１０００万
・建て替えに関しては、マンションの
住民で話し合い、住民の３／４が
賛成しない限り、建て替えは出来ない
・建てる場合は、また更に費用が
必要になる
…のです。
事実上、”相続”したとしても
建て替えは不可能で、
築３０年以上のものを継続して
住むしか無くなります。
それを許容できない人にとっては、
「無価値」なものになります。
そういう意味で、売る時にも、足元を
見られて、かなり値段が下がる事が
見込まれます。
☆
画像は弟に不良債権呼ばわりされた
「のだめ」
…こうして考えると、やはり１０年
とか２０年単位で自分が住む場合の
総費用を出してみて、
（大規模修繕工事も含め）
…本当に「持ち家・マンション」に
することに価値があるのか、
支払い…お金が目的で働く事になる
恐れはないか、
子供たちに相続などで迷惑がかから
ないのかも加味して、
「本当に幸せになれるのか」を考え、
選択する必要があると思います。
特に女性は、元々持っている特性…
…安定した家を確保し守るという
特性が強いので注意が必要です。
☆
ちなみに、マンションを買う時に、
これまで書いてきた住民にとっての
デメリットは基本、聞かないと教えて
貰えません。
私は聞けなかった（！）ので
分かりませんでした（汗）
…情報弱者…無知は怖いです…。
なので、こうした情報を元に、
納得できるまで質問をしておくことも、
家族のために大事です♪
おしまい。
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